Huis & Hypotheek


Samenwerking
Gloudemans Adviesgroep werkt samen met diverse banken en verzekeringsmaatschappijen.

Prijsklasse
Prijsklasse, maximale hypotheek, eigen geld, Kosten Koper, Vrij op Naam.

Hypotheek
Hypotheeksoorten, hypotheekrente, renteconstructies, verzekeringen, maandlasten.

Fiscaliteit
Eerste woning, tweede woning, fiscale gevolgen, eigenwoningforfait, aftrekposten, belastingaangifte

Bijleenregeling per 1-1-2004
Deze regeling beperkt de hypotheekrenteaftrek. U kunt voor dat deel van de hypotheek, dat ook uit de overwaarde van de oude woning gefinancierd zou kunnen worden, de rente niet meer aftrekken in box 1.

Hypotheeksoort

Hypotheekrente

Renteconstructies

Wat moet ik verzekeren?

Maandlasten

Maandlasten

Bij de hypotheeklasten maken we onderscheid in bruto maandlasten en netto maandlasten. Bruto maandlasten is het bedrag dat u maandelijks betaalt aan uw hypotheek samengesteld uit rente, aflossing en premie. Netto maandlasten is het bedrag dat u betaalt na aftrek van het belastingvoordeel. De hypotheekrente voor de eigen woning is immers aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Als bij de netto maandlasten alle overige lasten van een eigen woning worden opgeteld, ontstaan de woonlasten.

Eigenwoningforfait
Bij het bepalen van de netto maandlasten dient ook rekening te worden gehouden met het eigenwoningforfait. Als eigenaar van een woning betaalt u belasting over de waarde van de woning. De belasting die u moet betalen is een percentage van de waarde van de woning. Dit heet het eigenwoningforfait. Als waarde van de woning wordt de zogenaamde WOZ (Wet Onroerende Zaakbelasting) waarde aangehouden. Van de gemeente krijgt u een beschikking met daarop de WOZ waarde. De uiteindelijk te betalen belasting is van invloed op de netto maandlasten.

Interesse of vragen? Neem nu contact met ons op...

Huis & Hypotheek